二手房，已网签。房东违约加价。
12月在北京顺义区通过链家买了套二手房，已签订三方合同，支付中介费及5万元的房屋定金。由于房屋是1999年登记买卖的，住建委可能没有原值登记，根据规定可以按成交价格的1%缴纳个税。买卖双方签订了补充协议，如果住建委能查到原值，需要缴纳20%的个税，合同失效。如果查不到原值，1%缴纳个税，合同继续履行。买房负担税费。现在买卖双... 展开
其他答案
规范的合同都有约定违约赔偿，甚至具体到违约日期约定，您可以按合同要求赔偿去起诉，还有找的链家就让链家来解决啊，中介本来就是保证成交安全、快捷的，他们收了服务费就这事都解决不了么？
按补充协议走，如果业主不同意过户，哪就去打官司，这算业主违约，强制过户是不行的，如果多出来的个税就双方协商，现在就别前怕狼后怕虎，业主既然不怕吃官司那也得打官司，法律会给您最好的答案
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