在政策面上，黄瑜说：“在一线城市和部分热点二线城市密集收紧房产调控政策后，2013年12月南昌、厦门相继出台政策，通过实行差别化住房信贷政策、规范商品房预售管理等方式加码调控，并提出逐步取消"购房入户"，市场预期渐趋平稳。” 从房价和供需的市场基本面来看，中国人的住房难题距离解决恐怕还尚需时日，楼市火爆的信号之一是“日光盘”。 2013年内最后一个周末，北京全市共有4个项目开盘，全部于当天售罄 展开
在政策面上，黄瑜说：“在一线城市和部分热点二线城市密集收紧房产调控政策后，2013年12月南昌、厦门相继出台政策，通过实行差别化住房信贷政策、规范商品房预售管理等方式加码调控，并提出逐步取消"购房入户"，市场预期渐趋平稳。” 从房价和供需的市场基本面来看，中国人的住房难题距离解决恐怕还尚需时日，楼市火爆的信号之一是“日光盘”。 2013年内最后一个周末，北京全市共有4个项目开盘，全部于当天售罄。“整体市场依然非常火热，一、二线城市"日光盘"迭出。”张大伟说，“一、二线城市因为集聚了过多的资源，房价易涨难跌。” 中指院报告称，展望2014年，在“政府保障和市场配置结合，城市分类指导”的总基调下，不同城市分化或将进一步加剧。 黄瑜解释说，少数热点城市供不应求矛盾依然明显，房价上涨压力继续存在，武汉（楼盘）、重庆（楼盘）等多数二、三线城市供需基本均衡，房价总体平稳；少数三、四线城市供应持续高于需求，若货币政策进一步趋紧，需求不足和房价下跌风险可能显现。 收起
