房子交定金签合同没有过户怎么办?

想买套二手房，但是房东没时间回老家办理首套房证明，所以想先签合同和交房过了年以后过户。也就是我得首先交首付17万。房子总价是44万的房子。请问专业人士，这样可靠吗？有没有风险？我一直都感觉挺不保险的，请专业人士给指点指点。。重谢重谢！！！！

水蓝色的心|2013-11-11 16:18 |来自北京市

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姜莎莎7428

这样也可以但是不建议这样走，等过了年再过户签的合同没有法律效应，所以请您慎重！

2013-11-28 15:19

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房天下知识为您分享了一条干货

: 签了合同却反悔?二手房买卖定金退还指南去查看
买家在签订二手房购房合同后若不想买,定金退还与否取决于多个因素。如果开发商缺乏合法销售资格,或购房过程中有故意隐瞒行为,买家可以要求退还定金。而遇到双方无法就合同条款达成一致,或因不可归咎于双方的原因未能成立协议时,...

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去房管局办理过户呀

2013-11-28 08:33

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那就不太清楚哦

2013-11-26 22:46

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

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请说清楚点，具体点

2013-11-26 10:06

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周文峰二手房经纪人请拨打电话15903663630电话联系百科详情

可以先签三方协议，把房东房本有关房子的物件押在中介，买方付个定金。等有时间再去过户。

2013-11-18 17:34

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韩帅二手房经纪人请拨打电话18736073510电话联系百科详情

这样也可以但是不建议这样走，等过了年再过户签的合同没有法律效应，所以请您慎重！

2013-11-16 10:52

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576154132

去房管局办理过户呀

2013-11-13 14:39

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王长云二手房经纪人请拨打电话15093371867电话联系百科详情

可以先签三方协议，把房东房本有关房子的物件押在中介，买方付个定金。等有时间再去过户。

2013-11-12 11:27

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可以先去公证一下，

2013-11-11 19:57

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马海博二手房经纪人请拨打电话13140047827电话联系百科详情

这样也可以但是不建议这样走，等过了年再过户签的合同没有法律效应，所以请您慎重！

2013-11-11 18:16

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第11-20条,共20条

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