买二手房,卖方要求我先替他还贷,我怎样保障我的权益?

我们通过中介1，我应怎样在合同中注明是我替他还贷？是否应该写协议？协议格式是什么？2，一旦出现问题我该怎样保障我的权益？3，怎样才能保证卖方会用我给他的这笔钱去还贷？4，还贷完多久可以过户？

光头大哥2010|2013-09-18 09:10 |来自北京市

你好，这种情况可以找律师做见证或到公证处公正

2013-09-19 22:16

房天下知识为您分享了一条干货

: 购房者面对开发商违约时的权益保障与违约金索赔全解析去查看
在房产交易中,如果开发商未能按照合同约定协助购房者办理相关权属登记,构成违约,购房者有权要求开发商支付违约金。违约金的计算起止时间,通常为合同约定的义务履行期限届满的次日起至开发商履行完毕之日止。

给卖方还贷解押的时候，你们三方一起到银行去办理还款业务、一起到房管局解押。还贷完多久可以过户，这要看你是一次能够幸福款还是贷款，如果贷款那得需要你按揭贷款审批通过之后才可以过户。如果一次性付款解除抵押之后接着可以过户

2013-09-21 19:09

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2013-09-18 17:37

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2013-09-18 12:20

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