二手房交易,过户后买方才支付尾款,如何保障卖方权益?

您不用担心这个问题，所有的款项都是在房产局的资金账户的，客户贷款下来的钱，客户也看不到，也是直接打到房产局的账户的，如果您是担心客户带不下来款，这个也不用担心，因为在客户去托首付款的时候，在资金托管协议上都会备注，如果客户贷款有问题，必须以全款的方式进行交易，并备注期限