关于二手房契税问题-买房-房天下问答

按照国家规定，卖房方需要交：营业税【5.65%】和个税【2%】。买房方需要交契税【3%】。但是现在房东卖房都是讲到手价，即卖房方的营业税和个税都要您交，

2013-06-22 12:41

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房要交多少契税?房屋买卖流程去查看
在购买二手房时,契税是一个重要的费用项。契税是指购房者在购买房产时需要向国家缴纳的税费,由于不同地区的政策和标准有所不同,所以契税的缴纳标准也会有所差异。下面将详细介绍二手房契税的缴纳标准和房屋买卖的流程。

契税只是针对买家的！

2013-06-22 21:53

二手房契税按国家规定是买家单方交，根据上海市现行政策，内环以外、外环以内普通住宅（1%-1.5%）非普通住宅3%，买第二套房子一律3%，400万的房子买家交12万就可以了，卖家交的是营业税和个人所得税。

2013-06-22 18:34

二手房契税按国家规定是买家单方交，根据上海市现行政策，内环以外、外环以内普通住宅（1%-1.5%）非普通住宅3%，买第二套房子一律3%，400万的房子买家交12万就可以了，卖家交的是营业税和个人所得税。

2013-06-22 16:56

分普通和非普通。

2013-06-22 16:32

非普通住宅和非首套住宅都需要交全额房价的3%，房间面积大于90平小于140平的交房价的1.5% 小月90平方的交房价的1% 现在的建筑商业都是很聪明的，从来不建正好是90平方或者140平方的房子，所以没有等于90平或者等于140平方这个说法

2013-06-18 10:50

二手房契税按国家规定是买家单方交，根据上海市现行政策，内环以外、外环以内普通住宅（1%-1.5%）非普通住宅3%，买第二套房子一律3%，400万的房子买家交12万就可以了，卖家交的是营业税和个人所得税。

2013-06-17 19:54

二手房契税按国家规定是买家单方交，根据上海市现行政策，内环以外、外环以内普通住宅（1%-1.5%）非普通住宅3%，买第二套房子一律3%，400万的房子买家交12万就可以了，卖家交的是营业税和个人所得税。

2013-06-17 17:42

二手房契税按国家规定是买家单方交，根据上海市现行政策，内环以外、外环以内普通住宅（1%-1.5%）非普通住宅3%，买第二套房子一律3%，400万的房子买家交12万就可以了，卖家交的是营业税和个人所得税。

2013-06-17 17:22

1.契税是买家缴纳的，卖家不交，400万的房子，因是非普通住宅，契税是12万 2.如果还有税费，那就是其他的了，不是契税，契税就这12万

2013-06-17 13:44

关于二手房契税问题