满5年房子，房东卖房要交哪些费用

zwqlwc|2013-06-08 20:12

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房子满了五年，就免去了营业税，房东这边只要交1个点的个人所得税！但如果房屋面积超过144平米的话，还要交差额营业税！

2013-06-18 21:05

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购买后多久可以转手卖房?掌握节税秘诀和费用清单去查看
房产交易不仅涉及产权问题,也关系到税费成本。一般情况下,拿到产权证即可转卖房产,但若持有超过5年,可享受税费减免,如个人所得税和营业税。契税根据房屋类型和面积有不同税率,通常与首付一起缴纳。

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满5年房子，第一要考虑在南昌是不是唯一的一套房子。是，房东就不要交个税；不是，就要交1点的个税。第二要考虑面积，面积小于144平方米，这可以免除；面积大于等于144平方米，这要交5.6的差额营业税。

2013-06-13 19:13

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房子满五年且面积没有超过144平米就免营业税，超过了144就要交5.6个点的差额营业税。那如果房东是唯一套免个税，不是就交1个点的个税

2013-06-13 14:44

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

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产权面积在144平以内满5年免营业税房东卖房需要交纳个人所得税！目前红谷滩这边大部分房东卖房都是净得价卖房！但如果房屋面积超过144平米的话，还要交差额营业税！

2013-06-13 08:26

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房子满了五年，就免去了营业税，房东这边只要交1个点的个人所得税！但如果房屋面积超过144平米的话，还要交差额营业税！

2013-06-12 08:23

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房子满了五年，就免去了营业税，房东这边只要交1个点的个人所得税！但如果房屋面积超过144平米的话，还要交差额营业税！

2013-06-11 11:13

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徐鹏二手房经纪人请拨打电话13387005775电话联系百科详情

房子面积在144平以内满了五年又是唯一一套就可以免税如果满了五年不是唯一一套就要缴纳个人所得税1个点如果超了144平就要缴纳差额营业税和个人所得税

2013-06-11 08:49

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1、满了五年的房子，面积小于144个平面的免营业税，不是唯一一套的收1%个税，唯一一套的免个税！ 2、满了五年，面积大于144平米的收差额营业税！

2013-06-10 13:16

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熊兵二手房经纪人请拨打电话15083822850电话联系百科详情

房子满了五年，就免去了营业税，房东这边只要交1个点的个人所得税！如果在南昌是唯一一套个税也可以免,要填写免个税申请。但如果房屋面积超过144平米的话，还要交差额营业税！

2013-06-10 13:13

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朱志平二手房经纪人请拨打电话13879129610电话联系百科详情

看你是不是普通住宅，如果不是，那你就要交差额的营业税，不唯一要交个人所得税。唯一就不要交。

2013-06-10 13:04

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第1-10条,共24条

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