二手房交易交付定金后房主拖着不去办理房产证我该如何处理?

本人签署了一份房地产买卖协议，已交定金一万元，房款分三期付完，第一期与到房地产办理房产证当天支付，第二期在办理该房屋银行按揭贷款当日支付，第三期在于2015-3-19日前支付完，合同未注明办理房产证的日期及限期，第二期房款未完成是否第三期房款不成立，现在房主拖着不去办理房产证我该如果处理与协商。有中介，中介答复自己协商。