二手房是先过户再交房款吗?

如果没有贷款的情况下,是过户和划款在同一天,哪个先哪个后倒没有多大的关系;买家有公积金贷款,过户前公积金中心会出一本贷款合同,合同上面会写清楚同意借款的金额、收款方的姓名账号、和还款的姓名账号。过户之前看情况金额、对清楚账号,过户后还要20天出产证和抵押证,然后公积金才会把贷款金额打到房东的账号上面。