二手房过户了,但是卖主不交房怎么办?

二手房过户了,但是卖主不交房怎么办?房产证已过户我的名下,房款在担保公司已同意放款,卖主不接款,不交房,说不卖了。原因是房价在两三个月过户期间涨了,同时在房产买卖合同上规定卖主承担土地证过户费用(2000元左右),卖主觉的亏大了。合同上写的是卖主不交房没逾期一天滞纳金是房价的1%。一个月后算违约,违约金是房价的10%。卖主现... 展开

旅讯网|2012-04-04 09:40 |来自北京市

默认排序|按最新

其他答案

哆啦kitty

合同怎么写的就怎么来啊不然就起诉吧

2012-04-06 19:04

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房物业费从过户开始算还是交房才算?去查看
对于购买二手房的人来说,关于物业费的支付时间一直是一个争议的话题。有些人认为物业费应该从过户开始算,而另一些人则认为应该从交房开始算。实际上,根据一般的规定和常态来看,二手房物业费的计算时间是从与物业签订的服务协议合...

爬爬小蚂蚁

超过合同的交房时间,您可以让其按照合同赔偿。

2012-04-06 17:48

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞

wahaha36

有合同在那里,你不用怕的,如果逾期过户,卖家要出很多违约金的。

2012-04-06 15:34

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞

[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

四川方言全集

这个肯定安合同走的,不行的话打官司

2012-04-06 14:30

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞

任辰

房产证已过户到你名下,你不必太担心,对方反悔也没用了。收集对方不接款、不交房的证据,然后可以到法院起诉,要求对方交房,并按合同约定赔偿这段期间的违约损失。是最安全的方法,虽然麻烦,也肯定能达到目的。如果你自行砸锁进行房屋,由于对方并未向你交付房屋,且房屋内估计会有对方的物品,可能产生其他争议,建议慎重考虑决定。

2012-04-06 12:16

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞

文艺女青年

先和卖主协商,不行就上法院起诉他

2012-04-06 10:59

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

二手房过户了,但是卖主不交房怎么办?

其他答案

相关问题

相关知识