集体土地证可以过户或抵押,添加名字吗?

我朋友有一块地 （是集体土地证的）城中村的土地，未拆迁范围内。需要盖出租房 因为没钱盖房子，向我家人借钱盖房子。盖好后，我提出把集体土地证添加我的名字，我朋友的名字和我的名字（借钱是以我的名字借钱的）。等朋友还清借款后可以把集体土地证上的我的名字去除掉，并且需要写抵押借款之类的协议。