土地证是我名字但房产证不是我的名字怎样过户

房子是土瓦的平房。房子是96年买的当时没有土地证,是03年办的土地证,但是现在需要办理房产过户,房产证上的名字是原房主的,到房产局办理时,工作人员说:需要到土地局开证明是国有土地还是集体土地。土地局不给证明,我该怎么办?我的过户流程应该是怎样的。