看上一套二手房请问怎么过户？

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1、买方携带相关材料来房产局窗口进行限购查询（买方夫妻双方身份证、结婚证、户口本原件及复印件；若未婚需提供民政局部门出具的未婚证明；若离异需提供离婚证、离婚协议及未再婚证明。外地人员另需提供在合肥的纳税证明或社保证明）； 2、在窗口领取“存量房买卖合同”及“房屋权属登记申请书”并填写 3、卖方到该房屋所属小区物业办理并由社居委盖章的《房屋过户物业服务费用结算清单》或由社居委盖章的《未实施物业管理的房屋过户证明》； 4、卖方到房屋所在地公安局分局开具“存量房屋所有权变更登记户籍迁移证明”或“空户证明”； 5、双方到地税局申报营业税、缴纳契税等； 6、到房产局资金托管部门办理“存量房交易资金托管”； 7、买卖双方到权属登记窗口办理二手房买卖登记； 具体可以咨询雷鸟网，会有专业人士为你解答。 收起