看上一套二手房请问怎么过户？

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1房屋抵押贷款：审核简便 放款快。不用为资料不全而反复往返于银行的途中，我们投资咨询有限公司为您省去许多不必要的麻烦，为您急需资金运转解决燃眉之急。我公司秉承客户至上，费用低廉的核心理念，为客户办好事办实事。 2.房屋买卖贷款：高评低评。您为您不良征信烦恼时，请选择领者投资管理有限公司。为您办理您所需的贷款额度。若您的房屋正在每个月偿还着贷款而且您还需要更多的资金，没关系我公司可以为您办理转按揭手续（名下有贷款再继续贷款），利率可以办理下浮的优惠，贷款成数也可达到最高7成。 3.房屋买卖过户：我公司拥有一个正规，熟练的贷款过户权证团队。他们赋予着为您服务满意的使命，每天工作在一线的岗位。为您办理减免打协议中遇到的高额税费，加快过户手续中遇到的正规工作日。想您之所想，急您之所急。 收起

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房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入： 一、政策性收费： 1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3% 2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价*0.3% 二、如果通过中介交易，应支付的中介费： 1、交易中介费：成交价*1% 2、房产权证代办费：每证100元 收起

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