我是北京户口,在外地有套房,如果在北京买房的话算第二套房产吗?贷款受影响吗

如果用公积金贷款 可以算首套。贷款不受影响。

您在北京买房子是首套，是不影响贷款的。

现在北京的购房政策是认房认贷，在北京购房外地方不在计算之内，如果外地的房子是贷款，那么你就是算二次贷款，首付6成了。

不算二套 贷款要是还清了 不会有影响

有影响 算是2套了 贷款只能带三成 现在买房政策是以家庭为单位的 每个家庭只能有两套房子

暖气是从上往下走的。

没有贷款的话就可以- 认贷不认房

公积金贷款是认房不认贷，算是首套。如果是商业贷款是算二套

算首套房，贷款要看具体情况

如果您外地的房子是贷款买的话，在北京再买房子就算是二套，因为商业贷款是认房又认贷的，您有过贷款买房的记录；如果您打算公积金贷款在北京买房的话，就算是首套，因为公积金贷款是认房不认贷的，不会查看您的贷款记录。