二手房可以使用公积金贷款买么？

二手产权房交易可以使用公积金贷款。但是实际操作上还是有困难：业主不配合的原因：公积金贷款因为层层审批，速度很慢，一般总开始申办一直到批贷需要2~4个月，所以业主不配合，此外还有一个只是业主不配合的原因是：公积金贷款需要先过户，然后办理抵押，然后再批贷、放贷。对于业主而言，最多只能再过户时收到一笔首付款，剩余的售房所得要过户之后等一个相对比较长的时间才能拿到手，业主往往没有安全感。所以宁肯找一个全款一次付清的或者商业贷款的卖价。一般如果公积金是市管中心账户的相对还快一些，如果是国管中心的账户，那么办理周期就会很长很慢了。大多数时候，公积金贷款，尤其是二手房的公积金贷款很难办理，并非中介机构不予办理，而是很难说服业主同意。而且在实际操作中，同意买家是用公积金的业主往往售价偏高。 收起