望知情人告之珠海金湾区房价2012年走势，谢谢。

√金湾区待开发的土地资源很多，政府也重视西区，在西区日夜大开发。√珠海大道一路沿线，特别是以湖心路口为中心10公里以内，是金海大桥及港珠澳大桥桥头地段，房价会大幅度上涨。要知道交通好是使地区经济发达的必然因素，

房价一直飙升

以湖心路为中心，半径20公里内，重头戏。另外，再给你提点，地段好，不代表房子好，那对商铺而言，要看重小区园林设计，这是以后人居的一个基本理念，升值空间才会加大。今年珠海西区很稳定，略有上升兆头，也可以说是现在也是刚需年，这是针对一手市场。二手，去年到现在还是那个“价”。

金湾区的发展走向，其实有相关人员做过预测了，时代珊瑚海的评估地段是未来的深圳罗湖区

现在的房价来说，，一直都是会保持平衡的趋势。

鸡肋地区，老多旧房子，养老型住宅，山水花城领寓可以投资，其他新建小区勉强，主要是不给力的管理，路不通，财不通也

房价还行，就看你想了解哪个位置的了，像湖心路口，均价5000-6000/平米，毛坯房，精装房7000以上一平米，湖心路到三灶机场路口一带，均价8500/平米以上，精装房，红旗一带，房价5500/平米以上，湖心路口有一个楼盘，西江月雅苑，均价5500/平米，毛坯房，还有4字头起价的，73-106平米两房三房，如想具体了解，可以致电：15989797924

以目前情况来看，房价到年底都不会有太大变化，均价在５６００左右。

必定大涨！··要买快点。。。。

金湾是西区大力发展的地方，国家和政府都会投入大力的财力、物力、人力，所以那里的前景很好，房价只会涨，不会跌，特别是两座标志性大桥建成通车以后，那里会出现更加繁荣的景象。