房屋转让贷款，如何保障权益？

房屋转让贷款是指卖方将房屋所有权转让给买方后，买方可以选择通过银行贷款支付购房款项。在这个过程中，为了保障双方的权益，应当注意以下几点：首先，买卖双方应当签订正式的房屋买卖合同，明确双方的权利义务、交易价格、支付方式等内容。在合同中应当注明是否采用房屋转让贷款方式支付购房款项，明确贷款的相关事宜。其次，买方在选择贷款机构时，应当注意选择信誉良好、利率合理的银行或金融机构，避免因金融风险导致的纠纷。另外，买方在办理贷款时，需如实提供个人资料、财产证明等相关材料，确保信息真实可靠，以免影响贷款审批和后续权益保障。此外，买方在贷款期间应当按时足额还款，避免逾期产生不良记录，影响个人信用。同时，及时了解贷款合同中的各项条款，确保自身权益不受损害。最后，房屋转让贷款过程中，买卖双方应当保留好相关的合同、贷款凭证、还款记录等重要文件，以备日后可能出现的纠纷或争议，便于维护自身权益。总之，房屋转让贷款是一项复杂的交易过程，双方应当谨慎对待，遵守相关规定，确保权益不受损害。 收起