买房开发商未全额退款，怎么办？

买房开发商未全额退款的情况下，您可以首先查看购房合同中关于退款的约定，确认开发商的退款义务。如果开发商未按照约定全额退款，您可以与开发商沟通协商，提出书面要求，要求其全额退款并注明退款期限。如果开发商拒绝退款或无法达成协议，您可以向有关部门投诉，如房地产主管部门或消费者协会，要求协助解决纠纷。在协商和投诉过程中，建议保留好相关证据，如购房合同、支付凭证、沟通记录等，以便维护自身权益。