开发商在买房订购书上没写违约责任怎么办

我最近用两万元订购了一套商品房,该商品房于明年的三、四月开盘,开发商在订购书上承诺于正式开盘时保证给我的价格、折扣不变,但没写违约责任,由于我买房时是在房产博览会上订的,折扣比较便宜,我怕到明年开盘时开发商因为房价上涨的原因,会把这套房子卖给别人,而只是退回两万订购金给我,我想问的是开发商在买房订购书上没写违约责任我就不能拿... 展开

bluetone1|2008-10-26 15:19 |来自北京市

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xzxxokok

直接上消费者委员会吧,他们会帮你的。

2008-10-27 20:31

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房天下知识为您分享了一条干货

: 35人花600多万全款买商铺烂尾7年,开发商违约怎么办?去查看
2014年,江西景德镇的35名购房者以每平方米1万元的价格全款购买了乐平市新城广场农贸商城的9间商铺,总投资超过600万元。然而,商铺原定于2015年11月底交房,但由于项目烂尾停工,商铺迟迟不能交付。

Songyan

去叫房产商写违约责任,他不写就把钱退回来,现在房价在降,不要怕明年买不到便宜的房子,现在现房多的很,这么还有人去买期房呀,

2008-10-27 19:00

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bohutang

没有开盘就收诚意金,本身就是违法的

2008-10-27 16:30

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

TLJS

订购书就是订金咯,呵呵,诚意金的意思,没写违约很正常,写了也无济于事.你要真喜欢要么就签合同,要么就下定金.订金是按合同约定事项赔偿的,定金是按双倍赔偿的,合同交易款是按同期央行存款利率结算的.

2008-10-27 15:38

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syboy

这种情况不好说,因为不知道你签的订购书是什么样的,不过如果你交了首付款签了商品房买卖合同的话,那上面有明确的价格和违约责任,就不怕了。

2008-10-27 13:50

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afpjp

都是一些文本格式的合同,你要是交了订购款他是不能不卖给你的,但不知道是不是最不好卖的房子,因为你的折扣低吗你不放心可以弄份附加条件什么的,现在的开发商也不傻,能卖上价钱的房子为什么不卖个好价钱呢

2008-10-27 11:33

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zhy173

强烈要求开发商写上附加违约责任,不然就找法律公证,千万不要相信开发商的承诺!

2008-10-27 11:12

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