商品房换购后变拆迁房，怎么办？

在购买商品房后，如果发现该房屋将被征收拆迁，您可以首先查看购房合同中的约定，了解开发商是否承诺过房屋不会被拆迁。若合同中有相关约定，您可以据此与开发商协商解决。如果合同未明确约定，您可以向开发商或相关部门查询该房屋的拆迁情况，了解具体情况后再采取相应措施。若确实存在拆迁风险，建议及时咨询专业律师，以便保护自身合法权益。在处理此类问题时，及时沟通、保留相关证据和文件将有助于解决纠纷。