购买别人已购买的小产权房,他说能办住房公积金贷款,因是小产权房,打欠条约定贷款回来给他。

在购买小产权房时,需要特别注意,因为国家对小产权房有很多的限制,比如,小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等,这些都需要多加小心。