风满楼丨想买房的注意了！这些城市房贷利率或将突破历史下限，2024年房贷利率是否会继续降低？

2024年1月，尽管贷款市场报价利率（LPR）保持不变，但部分城市的房贷利率出现下降趋势。这一动态变化主要源于央行规定的“首套住房贷款利率政策动态调整机制”。在房价连续下降的城市，阶段性地调低首套房贷利率的政策下限。目前已有60城首套房贷利率进入“3%时代”，且有9个城市首套房贷利率出现下降。预计在房价同比和环比价格都下降的城市，如青岛市，3月份可能会有利率下调。因此，2024年房贷利率有可能继续降低，尤其是对于首套房购买者。然而，未来的利率走势还需根据宏观经济环境和政策走向等多因素综合判断。 收起

根据目前的数据和趋势来看，2024年房贷利率有可能继续降低。首先，部分城市的房贷利率已经有下降趋势，且有60个城市的首套房贷利率已经进入“3%时代”。其次，央行规定的“首套住房贷款利率政策动态调整机制”允许在房价连续下降的城市阶段性地调低首套房贷利率的政策下限。例如，青岛市在12月房价同比和环比价格都下降，预示着可能会有利率下调。因此，未来房贷利率的走势将取决于房价的变化和央行的政策调控。如果房价继续下降，央行可能会进一步降低房贷利率以促进市场活跃。然而，需要注意的是，房贷利率的具体走势还受到多种因素的影响，包括国家经济形势、货币政策等。因此，购房者在决策时仍需关注市场动态和政策变化，以做出合适的购房决策。 收起