对于广州一150平房屋隔出12房12床出售的情况，有没有相关的法律限制或规定？

对于广州一150平房屋隔出12房12床出售的情况，确实存在相关的法律限制或规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《广州市房屋安全管理规定》，擅自改变住宅用途和结构，未经过相关部门审批，属于违法建设行为。此外，《商品房屋租赁管理办法》也规定了出租房屋的安全和合法性，禁止违法群租行为。因此，对于这种将住宅擅自改建成多个房间用于出租出售的行为，不仅违反了相关法律法规，也存在严重的安全隐患，应该得到相关部门的严厉打击和处罚。在城市管理中，应该加强巡查和监管力度，严格依法依规处理违法建筑和群租行为，保障人民群众的生命财产安全和合法权益。 收起

对于广州一150平方米房屋被隔出12个房间并出售的情况，根据相关法律规定，存在一些限制和规定。首先，根据《城市房地产管理法》和《广州市住房租赁管理办法》，住房的使用性质和结构改变需要经过相应的审批程序，未经批准擅自改变住宅用途和结构可能涉嫌违建。此外，根据《广州市城市规划管理条例》，住宅的规划设计应符合规划要求，未经批准改变房屋格局可能违反规划规定。此外，根据《广州市居住区规划建设管理办法》，住宅区内的房屋使用应符合规划设计，未经批准改变房屋格局可能违反规划建设管理规定。因此，对于该房屋的情况，如果没有经过相应的审批程序，涉嫌违反相关法律法规，可能面临处罚和责任追究。建议购房者在购买房屋时要注意相关审批手续的合法性，确保自己的权益和合法权益不受侵害。同时，相关部门也应加强对房屋改造和出售的监管，保障市民的合法权益和居住环境的安全。 收起