开发商逾期交房可以退房吗,有没有法律依据

开发商逾期交房，购房者可以选择退房。根据相关规定，开发商应当按照合同约定的时间交付房屋，如果开发商逾期交房，购房者有权解除合同并要求退还已支付的房款。这是因为购房者在购房合同中支付了购房款项，而开发商未能按时履行交付房屋的义务，构成了合同违约。在退房问题上，购房者应当先与开发商协商解决。如果协商无果，购房者可以通过法律途径维护自己的权益。购房者可以向房地产交易管理部门投诉，要求开发商履行合同并退还房款。如果开发商仍不履行，购房者可以向人民法院提起诉讼，要求解除合同并追究开发商的违约责任。需要注意的是，退房的具体条件和程序可能因地区而异，具体情况需要根据购房合同和相关法律法规进行判断。购房者在遇到开发商逾期交房的情况时，建议及时咨询专业人士，如房产律师或相关法律服务机构，以获取更准确的法律建议和帮助。 收起