买房子开发商逾期交房违约金有个标准吗
我去年买了套商品房,总价18万 ,首付百分之20 余下的由银行按揭,购房合同约定2010年6月30日交房子,逾期未交房每天按总房款支付(万分之0.01),当时我也没怎么注意看这个,近两天我才发现,我想问的是他这个违约金比例是不是合适呢?是霸王条款吗?
其他答案
关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。 不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约 展开
2010-08-18 18:51
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