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房屋买卖合同和抵押贷款合同是两个相对独立的合同，是在各自当事人之间形成不同的法律关系。开发商逾期交房是违反房屋买卖合同的行为，应按约定向购房人承担违约责任。而只要作为抵押贷款合同一方的贷款银行按约定发放了贷款，刚购房人应按期偿还贷款本息，否则即构成违约。购房人不能以开发商逾期交房为由，逾期支付贷款银行的还款本息。
2016-11-07 15:17
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