房子抵押贷款可以抵押多少钱？哪种贷款买房划算？

房子抵押贷款的金额通常取决于房屋的市场价值、贷款机构的评估标准和借款人的信用记录等因素。一般来说，抵押贷款的金额不会超过房屋价值的70-80%。 至于哪种贷款买房划算，需要根据个人的财务状况、贷款条件和还款能力来决定。住房公积金贷款利率较低，还款期限较长，适合收入稳定、有住房公积金的购房者；商业贷款利率相对较高，但贷款额度较大，还款期限灵活，适合收入较高、没有住房公积金的购房者；组合贷款利率和还款方式介于两者之间，适合有住房公积金但不足以支付全部购房款的购房者。因此，在选择贷款方式时，需要根据自己的实际情况进行比较和选择。 收起

房子抵押贷款的金额取决于房屋的估值和贷款机构的政策，通常可以抵押房屋估值的一定比例，一般在70%至90%之间。具体的抵押比例可以向贷款机构咨询以获取准确的信息。哪种贷款买房划算主要取决于个人的财务状况、贷款条件和还款能力。住房公积金贷款利率较低，还款期限较长，适合收入稳定、有住房公积金的购房者。商业贷款利率相对较高，但贷款额度较大，还款期限灵活，适合收入较高、没有住房公积金的购房者。组合贷款结合了住房公积金和商业贷款的优势，适合有住房公积金但不足以支付全部购房款的购房者。在选择贷款方式时，建议根据自己的实际情况进行比较和选择。可以咨询专业的房产顾问或银行工作人员，了解各种贷款方式的优缺点和适用范围，以便做出明智的决策。同时，还应考虑自己的还款能力和未来的财务规划，确保能够按时还款，并在贷款期限内完成还清贷款的目标。 收起