二手房物业交割的过程包括:1.买卖双方到场:买卖双方本人需到场,携带有效身份证件、房屋买卖合同等相关材料。2.确认物业交割时间:买卖双方需提前约定物业交割时间,通常在过户后的10个工作日左右。3.确认物业费用结算:买卖双方需确认物业费用的结算情况,包括水电煤、供暖、物业费等。4.确认房屋设施及附属设施:买卖双方需对房屋内的设施及附属设施进行确认,如家具、家电、装修等。5.确认户口迁出:买卖双方需确 展开
二手房物业交割的过程包括:1.买卖双方到场:买卖双方本人需到场,携带有效身份证件、房屋买卖合同等相关材料。2.确认物业交割时间:买卖双方需提前约定物业交割时间,通常在过户后的10个工作日左右。3.确认物业费用结算:买卖双方需确认物业费用的结算情况,包括水电煤、供暖、物业费等。4.确认房屋设施及附属设施:买卖双方需对房屋内的设施及附属设施进行确认,如家具、家电、装修等。5.确认户口迁出:买卖双方需确认户口迁出情况,如原业主户口未迁出,需在交割前协商解决方案。6.签署物业交割协议:买卖双方需签署物业交割协议,明确双方权利义务及物业交割的具体事项。7.支付尾款:在物业交割完成后,买方需支付尾款,通常为房屋总价的10%左右。8.钥匙等物品的交接:买卖双方需完成钥匙、门卡等物品的交接。在二手房物业交割过程中,应该注意以下几点:1.买卖双方要携带有效身份证件、房屋买卖合同等相关材料;2.提前约定物业交割时间;3.确认物业费用的结算情况,如有欠费情况,需在交割前结清;4.对房屋内的设施及附属设施进行确认,如有缺失或损坏,需在交割前协商解决;5.确认户口迁出,如原业主户口未迁出,需在交割前协商解决方案;6.签署物业交割协议,明确双方权利义务及物业交割的具体事项;7.支付尾款;8.钥匙等物品的交接。 收起