深圳小产权房买完可以转让吗?
其他答案
深圳小产权房的转让存在较大的法律风险和不确定性。由于小产权房的产权不完整,没有正式的产权证,只有乡产权证或村产权证,因此其产权不受国家法律保护,也缺乏完整的交易流程和监管机制。 在深圳,小产权房的转让往往是通过私人买卖或者中介公司进行交易,其中存在诸多不确定因素和风险。如果遇到政策调整或者法律变化,可能会面临合同无效、无法过户等风险。此外,小产权房的升值空间相对有限,投资价值有限,因此对于想要长 展开
2023-11-21 15:36
来自北京市
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深圳小产权房虽然可以购买,但是可以转让的情况取决于房屋所在的土地使用权和实际的市场情况。由于小产权房没有正式的产权证,只有乡产权证或村产权证,产权不完整,未缴纳土地出让金等费用,这些都将影响小产权房的转让情况。如果小产权房位于实行土地统一登记的地区,则可以转让,但是,转让的前提是小产权房必须具备一定的土地使用权,而不能是非法占用的土地。如果小产权房位于没有实行土地统一登记的地区,则可能不能够转让, 展开
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