买卖双方签订的二手房房屋买卖合同，需要在房管局备案吗？

根据上述信息，二手房房屋买卖合同在某些情况下需要在房管局备案。具体来说，如果是在二手房买卖合同没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。但是如果是在二手房买卖合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前丢失合同，或者已经办理银行按揭后丢失合同，那么就需要在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。因此，买卖双方签订的二手房房屋买卖合同是需要到房管局备案的。备案可以保障双方的权益，避免后续出现不必要的麻烦。 收起

答：答案是肯定的，买卖双方签订的二手房房屋买卖合同是必须在房管局备案的。在房屋交易中，买卖双方必须订立一份买卖合同，将双方的权利义务和交易内容明确地表达出来，并且在合同中也应该注明买卖双方的身份信息和联系方式。这份买卖合同应当在当地房管局进行备案，以确保买卖双方的权益得到保护。首先，备案的买卖合同作为司法证据，被用于争议的解决，可以有助于解决双方出现的纠纷。其次，备案买卖合同可以证明双方的真实意思表示，以及双方的权利义务，可以保护买卖双方的利益。最后，备案买卖合同的有效性和合法性也可以得到保证，从而可以有效预防违法行为的发生。因此，买卖双方签订的二手房房屋买卖合同需要在房管局备案，以确保双方的利益得到有效保护。 收起