买二手房有些什么费用？ 个人房产税的征收标准是什么？

购买二手房需要支付的费用包括契税、个税、营业税、买卖公证费、工本费、交易手续费、中介佣金以及其他费用，如按揭贷款的评估费、保险费、律师费等。具体费用标准如下： 1. 契税：根据房屋面积和成交价格的不同，税率也有所不同，一般在房屋总价的1%-3%之间。 2. 个税：如果房屋持有未满五年，需要缴纳个人所得税，税率根据房屋持有时间和成交价格而定。 3. 营业税：如果房屋持有未满两年，需要缴纳营业税，税率为房屋总价的5.55%。 4. 买卖公证费：根据房屋总价和公证内容而定。 5. 工本费：办理房产证等证件需要支付几十块钱不等的工本费用。 6. 交易手续费：根据房屋面积和交易价格的不同，手续费也有所不同，一般在几百元之间。 7. 中介佣金：如果通过中介购买二手房，需要支付一定的中介佣金，一般在房屋总价的1%-3%之间。 8. 其他费用：如按揭贷款的评估费、保险费、律师费等，这些费用根据个人情况和贷款银行的规定而定。 关于个人房产税的征收标准，根据不同地区和政策的具体情况可能会有所不同。一般来说，个人房产税的征收标准是根据房屋的评估价值和相关政策规定的税率来计算的。具体的征收标准和税率可以咨询当地政府或相关机构。 收起

买二手房需要支付的费用包括：契税、个税、营业税、买卖公证费、工本费、交易手续费、中介佣金和其他费用。个人房产税的征收标准主要由房屋持有期限和成交价格决定。一般来说，契税的税率在房屋总价的1%-3%之间；如果房屋持有未满五年，需要缴纳个人所得税，税率根据房屋持有时间和成交价格而定；如果房屋持有未满两年，需要缴纳营业税，税率为房屋总价的5.55%。此外，买卖公证费和手续费也会根据房屋面积和交易价格的不同而有所不同，中介佣金一般在房屋总价的1%-3%之间。另外，还有一些其他费用，如按揭贷款的评估费、保险费、律师费等，这些费用根据个人情况和贷款银行的规定而定。 收起