按揭房过户后需要做什么？按揭房过户流程及费用是怎样的？

对于按揭房过户后需要做什么，按揭房过户流程及费用是怎样的这个问题，可以参考以下内容： 1. 签订合同：首先，需要与子女签订转让、赠与或继承合同，并由父母双方签字。 2. 提交申请材料：然后，需要提交申请材料到房产局，包括过户合同、双方身份证件、有关证书等。在填写表格和存量合同时，需要确保准确无误。 3. 获得回执单并缴纳税费：房产局会给予回执单，这时需要缴纳相关的税费。 4. 办理产权变更登记：最后，交易双方需要在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。 具体按揭房过户流程和费用可能因地区和具体情况而异，建议咨询相关专业人士或者当地房地产管理部门获取详细信息。 收起

按揭房过户，首先需要做的是更改贷款合同，即需要把合同上的房屋拥有者变更为新的拥有者，银行及新老主人必须共同签字。其次，需要到房屋交易管理部门办理过户手续，需准备过户必备文件，例如父母双方的身份证，子女的身份证、出生证明、婚姻证明等。最后，需要缴纳一定的税费，以及办理各项注册手续，例如交房地产交易管理部门产权变更登记等。按揭房过户流程及费用：首先，双方需签订转让、赠与或继承合同，并向房产局提交申请材料，填写表格和存量合同。其次，需要缴纳一定的税费，根据不同地区的交易金额、不动产类型的不同，税费也会有所区别。最后，交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。 收起