按揭房过户需要多长时间？按揭房过户流程及费用是怎样的？

按揭房过户需要的时间和流程可能因地区和具体情况而异，一般需要至少数天到数周的时间。以下是一般的流程和可能涉及的费用： 1. 签订合同：您需要与子女签订转让、赠与或继承合同，并得到父母双方的签字认可。 2. 提交申请材料：您需要准备相关的申请材料，包括合同、身份证、房产证、按揭合同等，并前往当地的房产局或房地产交易管理部门提交申请。 3. 审核材料：房产局或房地产交易管理部门会对您提交的材料进行审核，以确保所有信息的准确性和合法性。 4. 缴纳税费：在审核通过后，您需要缴纳相关的税费和过户费用，这些费用可能包括印花税、契税、土地出让金等。 5. 办理产权变更登记：在缴纳完所有费用后，您需要与交易对方前往当地的房地产交易管理部门办理产权变更登记手续。 总体来说，按揭房过户的流程可能比较复杂，需要您花费一定的时间和精力。此外，涉及的费用也可能因地区和具体情况而异，建议您在办理过户前咨询当地的房产局或房地产交易管理部门，以便了解详细的流程和费用情况。 收起

按揭房产过户通常需要1-2个月的时间。按揭房过户的流程主要包括以下几个步骤：一、资料准备：准备转让人和受让人的身份证明，购房合同、收据，和房产证；二、前往房地产交易管理部门登记：双方前往房地产交易管理部门办理完产权变更登记手续；三、税费缴纳：缴纳相关税费，包括买方的营业税、印花税、个人所得税等；四、购房贷款的还款：申请贷款买方购买房产后，可以向银行申请贷款还款，并且需要缴纳手续费；五、办理过户手续：双方到房产局填写表格和存量合同，将所有的证明原件和复印件，以及缴纳的相关税费等资料一并交付房产局；六、领取受让人的房产证：当房产局完成过户登记后，受让人可以提交证明材料，领取新的房产证。按揭房过户的费用主要有税费和手续费两部分，税费主要包括营业税、印花税和个人所得税等，而手续费则需要根据银行的具体政策来确定。 收起