专家：取消公摊面积计价或成趋势，取消公摊面积房子会变便宜吗？

取消公摊面积计价是否会使得房子变便宜，这是一个复杂的问题。 首先，公摊面积是指整栋楼的公共部分，例如电梯、走廊、公共花园等。这些部分的费用由所有业主分摊，因此取消公摊面积计价可能会使得房价看起来更贵，因为业主需要为这些公共部分支付更多的费用。然而，如果以套内面积计价，由于不再包含公摊部分的面积，实际房价可能会降低。 其次，如果取消公摊面积计价，开发商可能会面临一些挑战。因为他们需要找到新的方式来计算和分摊公共部分的花费。如果他们不能合理地解决这个问题，房价可能会因此而上涨。 最后，这个趋势也可能会推动物业管理等服务采用更公平的计价方式，因为这些服务通常是根据建筑面积计价的。如果取消公摊面积计价，那么物业管理等服务也需要相应地进行调整。 综上所述，取消公摊面积计价是否会使房子变便宜，取决于很多因素。尽管按套内面积计价可能会降低房价，但同时也需要解决一些潜在的问题。 收起

取消公摊面积计价或成趋势，取消公摊面积房子会变便宜吗？答案是肯定的。原因在于，公摊面积是建筑面积的一部分，一般公摊面积占建筑面积的比例较高，价格也比较高，一旦取消公摊面积，当然会降低建筑面积，故而房价也会相应降低。例如，未取消公摊面积计价时，一套100㎡的房子，实际使用面积可能只有80㎡，如果取消公摊面积计价，那么这套100㎡的房子，实际使用面积就会变成80㎡，价格也会相应降低。此外，取消公摊面积计价还将有利于更好地保护消费者的权益，消费者可以清楚知道自己购买的房子的实际面积，从而更加清楚了解到自己购买房子的价值。总之，取消公摊面积计价的可行性及其好处是不言而喻的，房子会变便宜也是大概率的事情。 收起