买房定金与订金的区别:1、定金是一种担保形式,表明对合同有担保性质的资金支付定金,也就是说单方面不履行合同是不能够要求退还的,对于接受的一方如果也没有履行合同的话,就需要双倍的返还。2、订金不具有担保性,只是预付款或者先期支付的行为,交付或者接受定金的一方不履行合同债务,不发生丧失或者双倍退还定金的后果,订金就可以作为预付款或者损失的赔偿金。如何避免定金陷阱1、在签订商品房买卖合同前签订认购书并且 展开
买房定金与订金的区别:1、定金是一种担保形式,表明对合同有担保性质的资金支付定金,也就是说单方面不履行合同是不能够要求退还的,对于接受的一方如果也没有履行合同的话,就需要双倍的返还。2、订金不具有担保性,只是预付款或者先期支付的行为,交付或者接受定金的一方不履行合同债务,不发生丧失或者双倍退还定金的后果,订金就可以作为预付款或者损失的赔偿金。如何避免定金陷阱1、在签订商品房买卖合同前签订认购书并且要仔细阅读认购书当中的相关合约,除此之外还要了解,交付定金并不是一个必要的过程,如果已经选择好房屋的话,是可以直接签订商品房买卖合同的。2、将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等这些操作,一旦房屋买卖合同签约不成的话,所支付的款项是能够退回的。3、在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容,以及不退还定金的违约责任如何承担。4、内部认购等无销售许可证或产权证的项目,任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。 收起
