外地有房深圳买房有几点注意事项：1、首付款应在百分之六十以上：由于外地有房，在深圳贷款买房时，需要首付款在百分之六十以上，以示信用良好。2、贷款利率上浮10%：为了控制外地有房者在深圳买房，贷款利率上浮10%，购房投资的风险也会相应增加。3、深户居民不超过2套：如果是深圳户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，而外地户口的家庭只能拥有一套住房。4、在本市满3年：深户居民家庭、成年单身人士须在 展开
外地有房深圳买房有几点注意事项：1、首付款应在百分之六十以上：由于外地有房，在深圳贷款买房时，需要首付款在百分之六十以上，以示信用良好。2、贷款利率上浮10%：为了控制外地有房者在深圳买房，贷款利率上浮10%，购房投资的风险也会相应增加。3、深户居民不超过2套：如果是深圳户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，而外地户口的家庭只能拥有一套住房。4、在本市满3年：深户居民家庭、成年单身人士须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。5、离婚后3年：夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的，另一方自离婚之日起3年内，不得在深圳市购买商品住房。总的来说，外地有房深圳买房时应注意贷款首付款，贷款利率上浮10%，深圳户口不超过2套，在深圳满3年，离婚后3年不得再次购买商品住房。 收起
