房产抵押贷款最高可贷多少，有贷款房子能否抵押？

房产抵押贷款的最高可贷额度取决于多种因素，包括但不限于借款人的信用评级、抵押房产的价值、贷款机构的政策等。一般来说，通过银行抵押贷款的额度是根据抵押房产的剩余价值来确定的，而通过担保公司抵押贷款的额度则可能会受到更严格的限制。 对于有贷款的房子，如果需要再次抵押，可以通过银行或担保公司进行。但是需要注意的是，无论选择哪种方式，再次抵押需要满足一定的条件和程序。通过银行进行抵押贷款需要提前还款并重新申请贷款，而通过担保公司进行抵押贷款则需要支付额外的担保费用。因此，在选择抵押贷款方式时需要根据自身情况进行权衡和选择。 总的来说，有贷款的房子是可以再次抵押的，但具体操作和限制因贷款机构、抵押房产情况等因素而异，建议在办理前详细咨询相关机构或专业人士。 收起

房产抵押贷款的最高可贷金额取决于所抵押的房产的剩余价值，一般不能超过所抵押房产的剩余价值。有贷款房子也可以抵押，但要求在抵押前把房贷先提前还清，再重新到其他银行抵押。比如某人有一套100万的房子，已经贷款50万，如果想要抵押这套房子，首先得先把房贷50万还清，然后再在其他银行抵押，最多可以抵押剩下的50万，也就是最高可贷50万。此外，通过担保公司抵押贷款，也不需要提前还款，但仍需要了解所抵押房产的剩余价值，确定可贷金额上限，此外还要遵守各项法律法规，才可以成功抵押贷款。 总之，房产抵押贷款最高可贷金额取决于所抵押的房产的剩余价值，有贷款的房子也可以抵押，但需要提前还清房贷并遵守各种相关法律法规。 收起