买二套房时二套住房贷款利率是多少？

对于购买二套房的家庭，如果该套住房为首套房，其首付款比例不得低于50%，二套房贷款的利率不得低于基准利率的1.1倍。如果该套住房为二套房，其首付款比例不得低于60%，利率上浮在10%-20%。 因此，买二套房时，二套房贷款利率至少为基准利率的1.1倍。此外，如果该套住房为首套房，购买者还需承担额外的贷款利率上浮费用。具体贷款利率将根据不同银行的规定和政策有所不同，购买者需要咨询相关银行或房产中介以获取更准确的信息。 收起

答：买二套房时，二套房贷款利率一般在基准利率的1.1倍以上。具体利率是根据贷款申请者的信用情况、所在地及发放贷款的金融机构等因素来定，比如客户的信用状况良好，并且所在地经济发展较快等情况，此时二套房贷款利率可能低于基准利率的1.1倍，可能更低甚至接近基准利率；而若客户的贷款申请条件不够理想，此时二套房贷款利率可能比基准利率的1.1倍更高，甚至高出10%-20%。因此，买二套房时，二套房贷款利率可能是介于基准利率和10%-20%之间的任意一个数值。 收起