成都二套房住房公积金贷款

目前我名下有一套房,是以我的名字办的商贷,但房产共有人是我老公.现在买二套房,想使用公积金贷款,以前没使用过公积金,请问这种情况公积金中心如何认定?是按一套房放贷还是二套房放贷?首付要给多少?

xjn15|2012-01-18 21:08 |来自北京市

算二套首付5成

2012-01-20 15:35

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近日,成都土地市场再次掀起波澜,锦江区的柳江街道52亩地块以24500元/平方米的楼面价成功被金茂拍下,成为新的“地王”。这一价格相比去年12月的最高纪录高出1000元,引起业内关注。

算二套哈`,首付评估价的5成,利率上调10%。最高可以贷40万30年。

2012-01-20 15:06

购房和贷款都是已父亲双方加一个未成年子女作为一个家庭单位,你老公有过购房记录,就算是个人购买也会计算在内,所以你们再次购房时属于二次购房,那么贷款也是按照二次贷款计算,二次购房或贷款,首付都是需要6成以上,不过公积金还是能享受比商业贷款更多的利率优惠

2012-01-20 13:41

肯定是二套了,公积金最多只能贷款40万的。就看你要买的房子的总价是多少了,如果是超过40万的话就要组合贷款了。具体操作中介公司会帮你办好的。

2012-01-20 12:03

亲: 这个还是要认定为二套房,不过你用老公的公积金办理公积金贷款的话可以享受利率优惠首付还是得6成,如果你买的房子比较大的话,贷款额不能超过40万,这个你再详细问问中介门店

2012-01-20 11:00

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