满五年的二手房交易要交多少税费？

根据中国税法规定，满五年的二手房交易需要缴纳以下税费： 1. 增值税：增值税税率为5%，应纳税额为交易总价格的5%。如果购买方为个人，可以享受税收优惠政策，即缴纳的增值税额可以再享受50%的税收抵扣。 2. 个人所得税：如果购买方为个人，且房屋产权取得满五年，可以享受减免优惠政策。目前个人所得税的减免政策包括：免征个人所得税、对出售自有住房并拟在现住房出售后一年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税退还50%。 3. 土地增值税：对于增值额超过扣除项目金额的50%的部分，需要缴纳土地增值税。土地增值税的税率根据增值额的不同而有所不同，增值额未超过50%的部分，税率为30%；增值额超过50%的部分，税率为40%。 4. 附加税费：包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，根据增值税和消费税的应纳税额而计算。 综上所述，满五年的二手房交易需要缴纳4%左右的增值税、1%左右的个人所得税和3%左右的土地增值税，以及其他附加税费。 收起

满五年的二手房交易要交税费，具体金额取决于房屋所在地的不同税费标准。一般来说，满五年的二手房交易，除了交税费外，还需要支付其他费用，包括房屋买卖双方的律师费、登记费、契税等。具体税费的金额取决于房屋所在地的税收政策，一般来说，满五年的二手房交易，需要支付的税费包括：1. 增值税：按房屋价格的6%收取；2. 营业税：按房屋价格的3%收取；3. 个人所得税：按房屋价格的1.5%收取；4. 房产税：按房屋价格的1%收取；5. 契税：按房屋价格的3%收取；6. 其他费用：包括房屋买卖双方的律师费、登记费等。总之，满五年的二手房交易要交税费的金额取决于房屋所在地的税收政策，一般来说，满五年的二手房交易，需要支付的税费比较多，需要支付的税费金额也不少，因此，交易双方在进行交易之前，应该先了解当地的税收政策，以便更好地了解自己所要支付的税费金额。 收起