请问一手房购买流程有哪些?

您好,一手房购买流程:审查→签约→按揭贷款→收房→产权→装修。其中几点注意事项,首先要审查开发商的开发资格,具有正规的开发资质,证明自身的开发能力较强,后续承担风险以及责任的能力也就越强。所以在选择一手房时,尽量选择知名度较高的开发商。无论是期房还是现房,都需要提供预售许可证。同时多了解几处楼盘,避免受到广告宣传的诱惑和误导。在进行签订购房协议时,首先要对定金以及退还定金的种种情况,做好相应的约定,同时注意其他细节的表述。而且关于商品房的交付问题以及违约金的比例,以书面的形式在合同当中标注出来。针对于房屋的其他问题可以和开发商进行协商,并且签订补充协议,明确模糊的概念或者是不合理的条款进行修订。相对来说分期付款对于购房者是比较有利的。希望能帮到您。 收起

购买流程大致如下：1. 搜索房源：根据自身需求，搜索符合条件的房源；2. 签订意向合同：与房屋开发商签订意向合同，约定买房时间、价格等；3. 支付订金：按照意向合同约定，支付订金；4. 预售许可证：购房者可向房屋开发商要求看到预售许可证，以确定开发商的合法资质；5. 签订预售合同：签订预售合同，约定购房条件；6. 支付余款：按照预售合同约定，支付余款；7. 交付房屋：开发商按照合同约定，交付房屋；8. 签订房屋买卖合同：签订房屋买卖合同，确认双方权利义务；9. 办理交易手续：办理房屋买卖交易手续，包括房屋登记、税务登记等；10. 交房：交付房屋，签订交房单，完成交易。 收起