一手新房购买流程是怎样的
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新房购买流程是这样的:签订合同→交税(按交款票据)-开发商指定房管局办理预售证→缴纳房屋维修基金。二手房购买流程:1、签约→交契税2、评估→签买卖协议→交税(需要看评估公司给出的价格是多少钱了)3、交完税后,去地税局缴纳土地出让金,交契税等到地税部门办理土地证4、过户,领取房产证。5.领取房产证。
2022-03-12 20:05
来自北京市
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你好,二手房购买流程是怎样的。购买二手房需要看的第一步:看房子的实际情况,包括地点;面积和装修;房屋结构;户型;配图;看装饰设施;房屋建筑情况,是否有不满意的地方;交付时间,定金是否明确;房屋是否有产权纠纷;是否被法院查封。二手房需要注意的地方很多,比如有的业主在开发商处购买期房,有的是可以在房管局进行网签备案的,但是如果开发商不具备销售资质或者公司的营业执照的话,那么就会有被法院认可这种风险;同 展开
新房购买流程，第一步:确认开发商的五证:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》第二步:核实房屋状况：①审查卖方名下的房产是否合法；②审查房屋的合法性质；③办理所有手续；④办理完毕后的过户，领取房产证；⑤缴纳相应税费和上述税费后的过户。第三步:签订认购书。
第一步:准备买房前需要先了解自己的经济能力,是属于第二次购房还是以一手房(也就是说这个优惠政策)?第二步:签订认购书,交纳契税,领取契税。第三步:缴纳房屋维修基金,测量房子面积,测绘费,自己名下的物业情况
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