贷款购买一手房的流程有哪些
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您好：贷款购买一手房的贷款流程是：客户提供资料，银行出具抵押材料；签订贷款合同，客户到建委办理网签（签）银行支管《面签）；缴税、过户及领证。
2021-12-09 22:05
来自北京市
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您好！?根据我国相关法律的规定，一手房交易需要具备购买资格。?二手房交接流程如下：客户提供房子所有权证原件、身份证原件（夫妻双方）、结婚证原件及复印件（包括未成年子女）、契税完税凭证原件、房屋产权证原件、业主的身份证原件和复印件（不是唯一住房）、契税完税凭证原件、客户的收入证明原件和复印件(单身的需提供户口簿或其他证明材料)原件、贷款银行卡（需提供近期的银行卡、个人账户存折）、公积金中心打印出来的 展开
1.购买一手房:需要与开发商签订合同。2,签订贷款合同(或称购房合同),付首付款或办理房屋按揭贷款,然后等银行放款给开发商。3,按揭贷款需提供资料:身份证户口本结婚证收入证明婚姻状况证明复印件,单身需提供未婚的需到民政局开具单身证明4,借款人收入证明(月供)征信报告加盖公章、固定住所证明及开发商的营业执照复印件5,银行面签。6,银行批准贷款
第一步:签约认购书，定金交纳情况的时间和方式（签订认购协议书的约定），定金可以退回；第二步:签订正式买卖合同文件，定金交纳情况的签约合同。第三步:缴纳契税、维修基金、印花税。交纳契税和办产证手续费。第四步:登记费，契税是办理房产证的必备资料;收入证明或者个人收入证明(银行需要出具)；第五步:按照规定缴纳税费，缴纳契税，并且在办理房屋产权变更登记的同时，需要向开发商缴纳契税；
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