其他答案
(1)房屋产权性质有些房屋有好多个共有人,如继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果这是部分共有人擅自处分共有财产,买售人与其签订的合同未在其他共有人同意的情况下一般认定是无效的。(2)房屋手续是否齐全房产证是指证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在 展开
2023-01-13 18:10
来自北京市
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二手房买卖合同注意事项: 第一、在合约中,要注明和开发商谈定的付款方式与价位,是一次性付款还是按揭付款。如果按揭付款,每期款的缴款时间要注意清楚。 第二、开发商交付房屋日期要写清楚,要明确到某年某月某日交房,不能用模棱两可的措词来表达,因为涉及到逾期交房的违约问题。 第三、购置房屋面积要明确销售面积是多少,比如面积误码率超过约定范围,客户有权要求退房或者追缴利息损失。 第四、要提出煤气的准确通气时 展开
二手房买卖合同注意事项,二手房交易应该查明产权状况 首先,应当查明产权登记状况,明确产权人有那些。 其次,应当查明产权是否有它项权。 再次,应当到派出所查明所买房屋的落户情况。 最后,应当明确约定交房及产权过户时间,交易前的相关费用承担和违约责任等问题。
二手房买卖合同注意事项: 注意事项一、房屋产权和手续是否齐全 注意事项二、明确成交价格和税费责任 注意事项三、明确买卖双方的责任 注意事项四、明确付款方式和时间 注意事项五、过户时间要明确 注意事项六、物业交割要清楚
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