购买首套新房要交什么税?

您好,很高兴为您解答名城花园(吴江区)小区相关问题。购买名城花园(吴江区)的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买名城花园(吴江区)的房屋时应注意以下问题:首先,应考察所购名城花园(吴江区)房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;其次,应与名城花园(吴江区)卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明名城花园(吴江区)房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;最后,应及时到房管部门办理登记、过户手续。名城花园(吴江区)新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。名城花园(吴江区)契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。名城花园(吴江区)维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。名城花园(吴江区)物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答顺达丁香苑小区相关问题。顺达丁香苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对顺达丁香苑房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理顺达丁香苑房地产权证,顺达丁香苑买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,顺达丁香苑房子还是不属于买房者所有。判断顺达丁香苑开发商的实力,1要了解顺达丁香苑开发商和项目土地情况;2、要看顺达丁香苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看顺达丁香苑开发商以往的业绩;4、顺达丁香苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看顺达丁香苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看顺达丁香苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答海情花园小区相关问题。怎么去海情花园看房,首先可以通过拨打海情花园售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去海情花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询海情花园代理销售人员咨询。海情花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般海情花园多层的公摊为5%-10%,海情花园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,海情花园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海情花园房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

购置首套新房需要交纳的税有:契税,如果房子是90平方米以下首次购房的按1%缴纳,90—140平方米按房价1.5%缴纳,140平方米以上按房价3%缴纳。营业税,如果房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税,如果房子的产权取得慢五年是免征的,未超过五年需要按房价的1%缴纳。所得税,是房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按照放在的1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 。房屋登记费主要缴纳80元即可,而房屋评估费是按照评估额0.5%缴纳。 收起