二手房验房注意的事项:1.了解二手房的最初交易时间对二手房进行验房时,首先要看的是二手房名列前茅次交易的时间,这样就可以了解房子的寿命时间以及房子的规划情况。2.了解原户主出售房子的原因了解二手房户主出卖房子的原因,如果是因为房子老化、市政规划、拆迁、二手房**等,那您购入时就要谨慎考虑了。而如果原房主只是因为缺钱或者想买更好的房子,那您就不必担心了。3.二手房室内设施及质量问题检查房屋是否有裂缝 展开
二手房验房注意的事项:1.了解二手房的最初交易时间对二手房进行验房时,首先要看的是二手房名列前茅次交易的时间,这样就可以了解房子的寿命时间以及房子的规划情况。2.了解原户主出售房子的原因了解二手房户主出卖房子的原因,如果是因为房子老化、市政规划、拆迁、二手房**等,那您购入时就要谨慎考虑了。而如果原房主只是因为缺钱或者想买更好的房子,那您就不必担心了。3.二手房室内设施及质量问题检查房屋是否有裂缝,特别是墙面和地面,需要核心检查。检查是否有渗水现象,渗水指屋面漏水、水箱漏水、楼面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水等质量问题。如果存在这些问题,建议您购入时仔细考虑。4、查看二手房户型图在验房时要向原房主要房子的户型图,并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的具体情况,这不仅能帮助您了解小区周边的配套设施,对您日后搬进小区的生活也有着积极的作用。5.验房时注意清点附送物品二手房在验房时,还要记得清点原房主承诺的物品,较好列个清单,因为在购置二手房时,附送品也是算在购房费用里面的,如果缺失会对自己造成损失。 收起
