为什么新房的首付可以那么低,二手房的首付却要一半多?

二手房首付和一手房首付不一样一手房首付就是总房款的4成(举例)二手房首付=总房款-银行评估价*7成(首套7成,二套4层,三套拒批)而银行评估价肯定是低于总房价的,所以二手房首付高于一手房首付就不足为奇了。