二手房为什么首付高于新房近1/3？

 二手房首付和一手房首付不一样一手房首付就是总房款的4成（举例）二手房首付=总房款-银行评估价*7成 （首套7成，二套4层，三套拒批）而银行评估价肯定是低于总房价的，所以二手房首付高于一手房首付就不足为奇了。