个人购房契税优惠政策是什么
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您好，感谢关注房天下。个人购房契税优惠政策是首套和二套的区别：1)住宅类房屋权属面积小于（含），且单套建筑面积小于（含），单价低于（含）；2)非住宅类房屋按照5%的征收率全额缴纳，契税的计算比例为：3%；4)个人购买普通住房（无法提供现成交价格与原购买价格之差的20%征收契税，5)非普通住房：契税=二套房产的计税依据*1%；6)个人购买普通住房（无法提供现成交价格与原购买价格之差的20%征收契税， 展开
2022-04-13 15:35
来自北京市
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个人购房契税优惠政策:1、住宅小区建筑容积率在1.0以下,单套建筑面积在144平方米以上的,契税按2%征收;2、个人购买非普通住宅、二套及其他住房,均按4%征收。个人所得税是指房屋产权取得满五年,不论有无资金,一律按房款的1%或20%来征收,而且还要缴纳房屋产权证工本费。
1、购买商品房:如果是首套房,且面积在90平米以下,可以享受20%的契税优惠。2、购买二手房:如果是首套房,且面积在90平米以上,可以享受30%的契税优惠。
个人购房契税优惠政策:个人购房契税是指房屋权属转移,由赠与者按市场价格的1%征收契税。个人购房契税优惠减免条件:个人购买普通住宅,或购买家庭唯一住房。个人和所购自有住宅,并无关于应缴纳契税。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。首套房契税优惠政策如下:1、个人购买普通住宅且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税;2、个人购买普通住房(90平米以内,含144平米,下同)惟一住房的,减半征收契税;3、个人购买非普通住房的,减按1.5%的税率征收契税。
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